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1、洽谈业务,了解客户需求,签订济南现房贷款办理合同、同时准备资料
2、济南现房实地勘察评估、出评估报告,递交材料至银行或者申请机构预审、面签、审批贷款
3、房管局进行现房抵押登记
4、银行或者申请机构放款
5、查收贷款、按月还款！
监督款项流向
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济南房产抵押贷款要求包括什么？
1.需要有济南合法有效的身份证,抵押贷款的抵押物是你的房产；
2.一份固定的经济收入具有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录；
3.已准备或支付不低于所购房产总价30%的首付款,原抵押贷款已偿还一年以上
4.抵押房产已取得济南房产所有权证,且房产年限在10年以内的；
5.能够提供商品房产抵押生意贷款,集体现房资金周转贷款,商住房屋创业贷款,分期住宅抵押大额消费贷款,抵押适用房本大额购物贷款等房产贷款银行认可的有效担保；
6.贷款银行规定的其他要求.
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济南住房抵押借资的优点：
1、住房借资率高：根据济南住房抵押率最高可达70%左右,能有效利用济南抵押住房价值.对于资金需求额较大的群体,非常符合融资需求.
2、期限较长：济南住房借资期限最长可达30年,可根据资金的实际需求时间自由的调整借资期限.
3、住房借资还款灵活：多种还款方式选择,收入稳定的可选择等额本息还款,月还款均摊到每个月.想资金利用率更高的,可选择先息后本.部分产品还可以每月只需还利息,到期无本续贷.
商品房产抵押应急贷款,拆迁安置现房商务活动贷款,抵押房屋经营贷款,拆迁安置住房助学贷款,全款房本抵押商务活动贷款等住房借资用途广泛：借资可满足在个人消费、购车、装修、旅游、留学、生产经营等多方面的需求.
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